Как снять жилье. Помощь для нанимателя

О все лучше заботиться заранееесли Вы знаете, что через неделю-две Вам необходимо будет переехать, то уже в настоящий момент Вам нужно будет начать предпринимать первые шаги. Что же это за шаги? В первую очередь напрягите поиском своих родственников и друзей. Они в свою очередь озадачат свой круг общения и таким образом вполне вероятно, что к дате переезда Вам предоставят хоть бы один приемлемый вариант. Кстати, сами лучшие по цене варианты, приходятся как раз на такой способ поиска. Друзья поручатся за Вас как надежного и порядочного квартиранта, из которого как-то неудобно брать рыночную стоимость аренды, а Вы пообещаете вести себя самым тихим и более аккуратным чином. Хозяева согласны получить меньше денег от вас, чем например от семьи цыган и китайцев, но быть уверенными, что квартира не сгорит и не утонет. Следовательно, где же искать жилье? ГАЗЕТИВ любом большом городе существует несколько газет с рекламными объявлениями. Самая популярная из них называется Из Рук в Руки ( Irr. Ru). Главная особенность данного издания - это обхват ее потенциальных читателей. Не каждая рекламная газета может похвастаться такой обширной аудиторией. Она выдается в нескольких странах и делится по регионам (областям). Если ваш город областного типа, то вполне вероятно обнаружить в киоске ее экземпляр. Покупать бумажное издание с целью поиска объявлений по аренде, я бы не рекомендовал. Квартиры, как правило кажутся в ходе одного часа и потому к выходу бумажного издания, информация уже устареет. У газеты есть свой сайт, на котором размещаются объявления по мере их поступления. Выберите на сайте свою страну и город, рубрику недвижимость, аренда квартир. Там вы найдете объявление двух типов - агентств и частников. Объявления частников подсвечивают серым цветом, они то Вам и нужные. Имея доступ в интернет, вы всегда можете отследить самые последние поступления и здесь же позвонить. Мой совет - звоните сразу же, как найдете соответствующее объявление. Cразу же договаривайтесь с хозяином о встрече и здесь же к нему выезжайте. Кроме Из Рук в Руки, вероятно, в вашем городе, возможно, есть еще несколько похожих изданий. Их тоже не нужно сбрасывать из счета. Некоторые из них имеют свои сайты, которые Вам будет необходимо найти в Интернет. Например в м. Минске существует газета Из первых Рук, которая также имеет свой сайт ( Ruki. By). Доски объявленийспециализированние сайты объявлений также могут дать порой неплохой результат. Причем здесь можно разместить, как свое объявление так и посмотреть предложению. Квартиросъемщики идут на небольшую хитрость, пытаясь размещать текст предназначенный для раздела "Cниму" в раздел "Сдам", мотивируя это тем, что хозяин, который решил сдать жилье и зайдя в раздел о сдаче, здесь же отметит предложение о съеме и вообще не будет его размещать, а сразу Вам позвонит. Оправдан ли такой вариант, не знаю, но раз народ делает, значит в этом что-то есть. Могут подойти любые сайты о недвижимости. Обычно на таких сайтах есть форумы и доски объявлений, на которых вы можете заявить о своем намерении аренду. Форумиподойдут любые форумы с большой посещаемостью. Часто на этих форумах есть разделы Разное, Болтовня, Другое итд. Размещайте свое объявление в них, вдруг повезет. Если на форуме всего пару тем и несколько сообщений, датированных прошлым месяцем, то этот вариант не для Вас. Помните, что чем больший обхват сайтов, на которых вы разместили свою информацию, - тем более Ваш шанс что-либо найти. Простой поиск в интернетнесколько дополнительных вариантов вам может принести простою поиск в поисковых системах. Например, в поисковой строке google. Ru или yandex. Ru вы можете набрать такое выражение "Сдам квартиру Минск" или "Сдам комнату Витебск" и сразу получите много ссылок на объявление. Обязательно под строкой поиска поставьте крестик "Искать в регионе." На месте точек должна быть ваша страна. Обязательно обращайте внимание на дату этих объявлений. Очень старым (от двух недель) доверять не стоит. Более быстрое жилье уже сдано. Расклеивание объявленийна мой взгляд, один из лучших способов поиска. Человек решил сдать квартиру и увидев Ваше объявление у своего подъезда, быстрее позвонит Вам, чем будет искать телефон агентства и размещать свое объявление у них. Выберите район в котором вы хотите арендовать жилье. Подготовьте 200-300 объявлений, не меньше. Не пропуская не единственный подъезд начинайте действовать. Важно знать, что большинство ваших объявлений сорвут в первый же день, потому расклеивание желательно повторить через несколько дней. Общежития и гостиницичасто в студенческих и других общежитиях один - два этажа кажутся как гостиницы. По цене этот вариант будет отличным, но получить заветное место довольно проблематично. В первую очередь необходимо войти в доверие к тем, кто непосредственно занимается расселением и пообещать ему какое-либо вознаграждение за выполненную работу. Расходы минимальны, а результат будет того стоить. Относительно гостиниц я могу сказать только одно, что этот вариант нужно рассматривать в конце, когда другие варианты не принесли результат. Гостиницы делятся на несколько классов комфорта, в зависимости от услуг, которые предоставляются. На долго этот вариант порекомендовать не могу, на несколько дней - полностью, пока Вы будете искать другие варианты. Агентстваесли уже вы решили обратиться в агентство, то выбирайте наибольшие из них, которые имеет нормальный офис и несколько телефонов. Агентства вам предложат два варианта1) Оплата по факту заселения2) Предоставление информациипервий пункт имеет в виду выезд Вас и агента на желаемую квартиру. При этом на квартире хозяев нет. Если жилье Вам понравилось, то Вы платите агенту определенную сумму денег и заключаете договор. Часто агентства берут плату за такой показ, даже если Вы ничего не выбрали. Обязательно расспросите их о том, за что конкретно Вы будете платить и в каком случае. Здесь могут встречаться вариации. Ко второму пункту отнеситесь внимательно. Хоть он в несколько раз более дешево, но зато нет никаких гарантий, что информация актуальна и вообще достоверна. Нормальная по цене квартира кажется в пределах часа. Возможно, на то время, когда Вы приедете, жилье уже будет сдано. Мой совет - оплата только по фактукомнатиесли квартира Вам не по карманы, то можно снять комнату. Это обойдется вам в 2-3 разы более дешево. Возможно придется пожертвовать свободой, ведь придется принять правила игры хозяина и подстраиваться под него. Наbболее подавляющий этот вариант для студентов, которым порой достаточно крыши над головой, а вот если вы гордый и вольнолюбивый человек - то этот вариант не для вас. Для поиска комнат вы можете обойти вахты студенческих общежитий и университетов, можно также заглянуть в их профсоюзы. Снять комнату намного проще, чем квартиру. Часто бывает достаточно опросить народ около подъездов или расклеивания объявлений. Предоплатанекоторие хозяева требуют предоплаты за несколько месяцев вперед. Если это один-два месяца, то им вполне можно доверять, но если они требуют предоплату за год или полгода, то это уже повод насторожится. Хозяева могут указывать на то, что они переезжают в другой город на длительный срок и потому хотят в настоящий момент получить все деньги. Вы всегда можете предложить им две вещи:1) Ежемесячный отдавать деньги за аренду их доверенному лицу2) Перечислять деньги электронным переводом также помесячнов первому случаю хозяева выбирают человека, которому они доверяют и которому вы будете каждый месяц приносить арендную плату вместо них. Доверенное лицо может связаться с хозяев и сказать им реально положение дел об оплате и состоянии квартиры. Второй вариант более рискован для хозяев квартиры, но также имеет право на существование. C электронными платежами в настоящий момент проблем нет и потому если хозяева не совсем старческого возраста, то Вы полностью можете предложить им такой вариант. Стоит отметить, за что любой перевод денег стягивается комиссия в районе нескольких процентов от суммы перевода. Как порядочный и платежеспособный квартирант Вы соглашаетесь оплатить дополнительные расходы. Общие замечанияесли у Вас под рукой постоянный доступ в интернет, то Вы можете открыть одновременно несколько страниц с сайтами газет или объявлений на разделе "Аренда жилья". Раз в 10-15 минут нажимайте кнопку возобновить вашего браузера. Если новое объявление появится, то Вы его найдете. Покупать рекламные газеты в надежде найти актуальный вариант аренды жилья - имеет смысл только если газета не имеет свой сайт. Чтобы это узнать - наберите в строке поисковик название газеты и слово "сайт". Если после 10 ссылок вы ничего путнего не обнаружите, то можете попробовать купить. Когда вы договариваетесь о цене аренды, обязательно уточните или входит сюда оплата коммунальных услугудачного съема!

Взято из Дневник правильного студента

Похожие статьи: