Аренда квартир в Новосибирске. Короткий обзор рынка

Аренда квартир в Новосибирске. Короткий обзор рынка. Если Вы хотите нанять квартиру в Новосибирске, то Вам следует определиться со следующими вещами: Районом, местом привязки или удобством, добираться на транспортеколичество комнат и качество ремонта в квартире (комнате), которая арендуется, Средства, какие Вы имеете в своем распоряжении на аренду Ведь квартиры (комнаты) первые два пункта ценообразующие, а третьим ограничиваются Ваши запросирассмотрим каждый из пунктов подробно:1. Районом, местом привязки или удобством, добираться на транспорте. Ситуация на рынке аренды в Новосибирске такая, что это является одним из главных ценообразующих фактором. В центральном и железнодорожном районах Новосибирская аренда квартиры, при прочих равных условиях, значительно дороже, чем в других районах. Удобнее, когда метро располагается в 5 минутах ходьбы, если Вы пользуетесь только общественным транспортом, чем если бы Вы жили в отдаленном районе. Автомобиль БМВ тоже удобнее чем Жигули, БМВ стоит дороже Жигулей, - а аренда квартиры по метро дороже аренды квартиры в отдаленном районе. Просим прощения за иносказание. Хитрость: если Вы ежедневно добираетесь к работе, то если нанять квартиру в 5-10 минутах ходьбы от работы это сэкономит Вам около 2000 рублей на проезде ежемесячно и от 1-го часа ежедневно Вашего времени, которое Вы успешно потратите на сон или домашние дела. Логично заключить, что если Вы винаймаете однокомнатную квартиру даже в 3х остановках от места работы или учебы за 10000 рублей, то неопровержимое преимущество будет иметь квартира за 12000 рублей в 5-10 минутах ходьбы как по ремонту, так и по общему состоянию, а дополнительные 2000 рублей никак не ударят Вам по карманы за счет того, которое не придется тратиться на проезд. Можно и обедать дома, еще больше экономии. А главное, чтобы агентство недвижимости, в которое Вы обратились, смогло бы обеспечить Вам достойный вибор.2. Количество комнат и качество ремонта в квартире, которая арендуется (комнате). Исторически складывалось так: квартиры и комнаты казались бабушками и дедушками, которые съезжаются из-за одиночества в одну квартиру, или при наличии пустой комнаты, чтобы хоть как-то сводить концы с концами и пополнить свой бюджет или помочь детям. В настоящий момент это уже не актуально. В настоящее время покупка жилья и последующая сдача его в наем - это в меру надежный инвестиционный проект, когда люди тратят деньги на покупку квартиры и ее ремонт плюс мебель и бытовую технику, а затем возвращают свои вложения за счет арендной платы и увеличения цены на недвижимость, до недавнего времени. Опять действует схема Бмв-жигули из предыдущего пункта. Хитрость: если Вы собираетесь винаймати квартиру совместно с друзьями или знакомыми и Вас, допустимый, 2 человека, то 1к квартира Вам обойдется по 5000 рублей на брата, если снимете 2-х комнатную то по 6000 рублей на брата, а если снимете 3-х комнатную и позовете еще одного друга то на трех опять по 5000 рублей, только по сравнению с первым вариантом за те же деньги Вы получите отдельную комнату, А третий человек на кухне или в ванне Вам вряд ли доставит больше неудобств, чем даже очень хороший друг с Вами в одной комнате.3. Средства, какие Вы имеете в своем распоряжении на аренду квартиры (комнаты). Если Вы внимательно читали два предыдущих пункта, то вы уже поняли как можно сэкономить. В этом пункте мы предложим еще один Вариант, но для многих он трудно выполнимый. Хитрость: если Вы располагаете суммой, чтобы оплатить аренду квартиры вперед за 2 или 3 месяца, то смело можете торговаться с хозяином на скидку в 10%. Как показывает практика, 70% хозяев, это располагает к Вам + финансовый аспект играет роль.

Аренда квартир в Новосибирске. Короткий обзор рынка от агентства Новый Фонд

Похожие статьи: